房屋产权登记

您好:我在外地工作,08年在南京买了一处商品房,用的是妹妹的按揭贷款,合同中签有我和妹妹的姓名,现要领产权证了,妹妹主动要求不要在产权证上留她的名,我想把妹妹的名字换成我女儿的,问有什么办法?如要等五年后才能换名,妹妹的共有产权可以约定只占百分之一进行交易吗?急答,谢谢了!注:妹妹有家有房,且按揭贷款未还清