2012年5月媳妇买首套房，7月结婚，我名下有一套房子，现在交契税按首套还是二套，沈阳的，谢谢！

按二套交契税

现在都已家庭为单位，所以没做单独所有，都算二套

要是有单身证明就可以按首套计算，如果没有就按二套计算，（评估值乘以面积再乘以3%）

现在没结婚的情况下 是首套契税 结婚后以家庭为单位

二套 以家庭为单位！

按二套缴纳契税

二套，契税好像没滞纳金这说。

看你们有结婚证么。如果有，就算是二套。如果没有，就算是首套。

您名下那套是什么手续 写字间 还是房改或者是继承的 还是动迁 这个先弄清楚 2012年五月买的是什么手续的房子 ？

如果你爱人的那套房，办婚前财产公证。契税是按首套，如果没有，则为夫妻共有财产，契税则按二套交、