我跟我老公婚前共同买了一套房，没贷款，现在婚后买第二套房按揭付款，算一套房还是二套房啊？利率会涨吗？

契税算二套，贷款算一套。

我也想给我儿子打虫诶,不过听说要看过医生才能打的。

还行，现在就那样，长沙的地产市场发展潜力好啊

属于二套房，利率会上浮！

婚前是用谁的名字？

来江山可以做到首套，而且首付还1.5成

1没有贷款买，在银行方面可以按首套来贷款，利率不变。如果按照国家政策算是2套，但是东莞这边只限贷不限购。。

得看你之前买的那套说在哪个省，目前东莞房管所只和40挂城市联网了。如果查不到你们就说第一套

如果二套都在东莞的话，就是二套房，首套不在东莞的话可以算一套房。 现在的政策都是认房认贷的。算首套的话首付是三层，二套是七层。 利率现在是6.55。涨不涨那是银行的问题，这个不敢保证。

如果房子是两个人的名字，严格来说再买就是二套，契税是3%，需要首付6成，基准利率上浮20%！