购房要办什么手续，或者多少手续费

二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 收起

二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 收起

二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 收起

二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 收起

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。公积金的贷款额度与所交的公积金基数有关,商业贷款与工资收入有关.如有公积金贷款额度够用的话,按公积金贷款贷会划算些;如公积金贷款额度不够,就按两种贷款组合贷款;如没有公积金贷款的,只能按商业贷款贷款.具体的条件是提供身份证,收入证明,如已婚的还要提供结婚证,未婚的还要提供未婚证明. 新房代款手续:购房人在向房地产开发商买房时,以所购房产做抵押,支付部分购房款项代款. 二手房贷款手续:购房人向他人购买二手转让的现楼时,向银行申请的用于支付购房款项的贷款.但是费用高 收起