13年买的房子，现在还收暖气与天然气初装费，合理嘛？求专业人员解答。

国家规定08年10月之后不允许开发商在收取暖气与天然气初装费，我已经购买房子了，现在还没交房，签合同时他们说要收取初装费，当时不知道就签了合同了，合同补充条款有：开发商像购买人收取暖气与天然气初装费这一条。前几天才知道国家已经不允许收取了。 去售楼处问他们说：《建设用地规划许可证》08年8月份，应当收取初装费。他们证件除去用地规划证别的都是11年往后的，因为他们房子11年开动土，13年5月份左右交房。 他们的现在盖得是二期房子，《建设用地规划许可证》都是一期时办理的，因为他们那一块地一期和二期是在一起的，先盖的一期。 我想问的是：1.《建设用地规划许可证》08年的，11年开始盖房子，别的证件都是11年办理的，它在收取初装费合理嘛？2.《建设用地规划许可证》没有有效期么？难道过了好几年不盖房子还能使用？3.如果有问题我该怎么去解决这个问题，合同补充条款也写明需要购房者缴纳，我不知道该怎么去处理，请权威人士解答。谢谢！ 收起