水能告诉我买卖房屋从签了合同以后一直到过户，这中间是怎么操作的

签合同--审税（审房东税，客户税，查限购）--交税（营业税，个人所得税，契税）--过户--交房

签合同--审税（审房东税，客户税，查限购）--交税（营业税，个人所得税，契税）--过户--交房

签订正式买卖合同→办理贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交接房屋拿钥匙→物业过户

如果是不贷款的情况下 签合同—审税—拿查询结果—交税—过户 如果是贷款的情况下 签合同—办贷款—审税—拿查询结果—交税—过户

签订上海市买卖合同---审税（房东、客户，查限购和房产税）、办理贷款（若有）---交税 、贷款审核通过----办理过户手续-----20日左右出新业主产证/一周内放银行贷款（若有）。交房可视情况而定自行协商。

签合同-贷款-审税-交税-过户-向银行交他证-放贷-交房 -审税-交税-过户-交房

签合同--审税（审房东税，客户税，查限购）--交税（营业税，个人所得税，契税）--过户--交房

签合同--审税（审房东税，客户税，查限购）--交税（营业税，个人所得税，契税）--过户--交房

签合同 审税（审房东税 客户税 查限购） 交税（营业税 个人所得税 契税） 过户 ，最后交房！

签订上海市买卖合同---审税（房东、客户，查限购和房产税）、办理贷款（若有）---交税 、贷款审核通过----办理过户手续-----20日左右出新业主产证一周内放银行贷款（若有）。交房可视情况而定自行协商。