二手房交易付款流程是怎么样的?首付在什么时候付,购房合同什么时候签,过户怎么过?整个过程有何风险?

1、去房管局调档案,合适房源真伪。2、签订买卖合同,并交纳定金。3、首付款交付时间没有固定日期,双方协商即可。4过户去房管局,先去地税局交税,交完税才能过户。