想了解二手房过户流程,房子是房改房,首付款支付时间,谢

您好，如果您是贷款购买的，在拿到银行的同贷书后，就可以约卖方办理缴税、过户手续。一般来说，首付款会在过户的当天支付给卖方。如果是房改房，房改房过户要准备《上市房产缴款明细表》，配偶也需到现场（可办委托公证）签署相关资料。注意事项：房产证是否已补交地价、已购分摊面积。