买房子!房产证已过户,土地证没过户!如拆迁,拆迁款应给谁?求专业人士坐等!分儿不是问题!

房产是附着在土地上的,因此土地证房产证一块过户;拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的,对房屋的补偿,所以你房产证过户后,是按照现在过户到谁的名下来判断补偿款支付的,是现在的房主。