准备买二手房,房东还在还贷款,没有房本(在办事大厅压着)听说要收百分之二十的税,2年后过户,谁交税

准备买二手房，房东还在还贷款，没有房本（在办事大厅压着）还有2年时间才能过户给房本，听说出新政策要收百分之二十的税，如果我买了他的房子是不是要承担那百分之二十的税啊？（担心的是：现在买了房子，2年 之后过户的时候政府向我征收百分之二十的钱）求大神给我解释一下，我的头都晕了。