房屋满五年营业税

我和母亲共有一处房产 已满五年 份额未定。现以母亲占1%我占99%的产权将母亲的1%份额通过交易或赠与方式过户于我。过户后 如在五年内出售房屋，是否需要缴纳营业税，如缴纳是按房屋产权100%还是1%的部分进行缴纳？