协议离婚房子归孩子,怎样防止产权人私自处理房子?能去房产局备案吗？ 产权是女方，孩子归女方

把房子过到孩子名下父母作为监护人，不能随意处分孩子的财产。根据我国民法通则第十八条，监护人应当履行监护责任，保护被监护人的人身财产及其他合法权益，除为被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。房产证上是小孩的名字，父母日后处分起来会有一定限制，依照未成年人及其财产保护的相关规定。作为孩子的合法监护人，父母可以为孩子的利益处置该房产。要保证房屋买卖所得的价款应当是用作保障孩子的教育、生活等未成年人应该享有的权利，比如治病、留学等等。如果将卖房款为自己所用，日后孩子一旦提出异议，父母还要承担赔偿责任。即使父母遭遇风险或者年老出现变故，也不再有擅自处置房产的权利。若是你相处置该房产，必须有利于被监护人的利益。目前生活所迫，需要设定抵押或者买卖，你可以跟孩子沟通，孩子若是同意，可以在目前房产所在区的公证处做一份公证，出售该房产不影响孩子生活学习的公证，且有利于孩子的成长。另外你要提供监护权证明，离婚协议、离婚证书，户口本，孩子与监护人的户口证明等，身份证明。到房产中心去办理过户手续，至于如何过户，是根据当地的情况来规定，目前我提供的解答是参照苏州市工业园区的规定。 收起