二手房合同中房主净得和国家新政策20%税费哪个为依据?

现实和理想是有差距的,因为一般的流程是要先将所有税款全部到税务大厅交齐,拿着完税证明到房管局办过户!

崇明（社区网论坛商铺）岛哈哈

这个是要首先协商好的，比如说我们就用2种方式：1、双方协商；2、则三房免责合同作废；这些都需要谨慎处理，如果签合同没说好的话，后期肯定是要扯皮的。就拿九龙坡来说，先过户后核税，要是因为有急事把户过了当天没核税，过几天新证下来那个就不好说了

这个是要首先协商好的，比如说我们就用2种方式：1、双方协商；2、则三房免责合同作废；这些都需要谨慎处理，如果签合同没说好的话，后期肯定是要扯皮的。就拿九龙坡来说，先过户后核税，要是因为有急事把户过了当天没核税，过几天新证下来那个就不好说了，呵呵

现实和理想是有差距的,因为一般的流程是要先将所有税款全部到税务大厅交齐,拿着完税证明到房管局办过户。新政策中按卖方差价交个人所得税,但没说这笔钱不可以转移给买方。所以此事最好先协商好。