我个人名下有三套房，父母名下也有两套老房子。我结婚想卖一套然后新买房，算上海限购范围内吗？

两套房只有我自己的名字，一套老房子是我和父母三人的名字，另一套现住的只有我父母两人的名字。我妻子也是和她父母有一套房产均有名字，一套老房子只有她父母的名字。这种情况下我们新婚能卖出其中一套买新房吗？房产税能否作为新婚免除？我妻子公积金贷款能贷吗？

mymygogo|2013-03-06 16:10

名下只能买2套房，先情况只能卖2套房子，再买新房是可以的，这样就是3-2+1=2套房子，这样是可以的

2013-03-08 13:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 上海金山有条件放松限购,去上海金山买房好不好?去查看
近日,金山区房管局推出了《金山区重点转型区域人才购房实施细则》,为符合条件的非沪籍人才提供了购房的机会。这一政策引起了不少人的关注,许多人纷纷提出了一个问题:上海金山有条件放松限购,那么去上海金山买房好不好?

您现在的情况是完全进入限购范围的。如果您是希望能够卖出一套再买进一套。首先您需要确认您与父母，以及您妻子与父母名下的房屋是否动迁房，如果是婚前动迁房，卖掉一套则可以再重新买入一套，但是这种情况只是针对婚前与父母共有的动迁房。

2013-03-06 18:04

来自北京市

名下只能买2套房，先情况只能卖2套房子，再买新房是可以的，这样就是3-2+1=2套房子，这样是可以的。

2013-03-06 17:53

来自北京市

你们已经进入了限购了，名下都不止一套房子，你的妻子还可以购买第二套房子，但产权只能是她一个人的，公积金贷款不享受优惠。

2013-03-06 17:22

来自北京市

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