购买房屋顶层时签订购房合同时需注意什么

房子是大本，是房管局出的正式合同，我现在考虑的是，因为房子买的是顶层，房子是2012年6月盖好的，我们定房是2013年的1月，去看房的时候就能看到顶层天花板上有干掉的水渍，售楼人员说2012年夏天有漏水，但是后来又做了防水，应该没有问题了。现在要到签合同的时候了，我最担心的就是房子会再漏水后期的维修和家里的损失这块儿，请高手... 展开