房产证并无过户,购房合同在多少日内生效,卖方就无权返回了。

夫妻间产权上增加名字只需双方持身份证，房产证，结婚证等资料到房产局办理增加名字的手续

只要没有过户,法律都只承认他是房屋的所有人,你们之间的关系相当于债券债务关系。卖家随时可以反悔,只需归还房款、补偿利息和违约金就可以了。只要他不愿意讲所有权过户给你。