男京籍婚前一套房，女非京籍婚前一套房商贷己还清，房均在北京。婚后欲卖一买一是否有名额？可贷款吗？

卖一套可以再买一套，可以贷款

在北京以家庭为单位，京籍不能超过两套，如果卖了一套，是可以的，就看男方是用什么方式买的，如果是商贷就不行了，只能全款或者公积金，名额有！

男的卖了有有名额，男可以贷款算二套

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一体机然后挺好特任

您必须先卖一套之后才能有资格买房，否则您属于三套，是没有购房资格的；假如您卖其中的任何一套再买的话，您贷款都算是是二套，利率会上浮10%，公积金贷款的话主要看您名下有没有房子了，假如您把这两套都卖掉的话，您再购房公积金贷款就算首套！

先卖一套就能买了！现在还可以贷款只不多是利率上调！贷款100万以内的一个月多换几十块钱

以家庭为单位，有两套房就不能再购房了，如果卖掉一套，再买可以算是二套房和二套贷款。

贷款可以，但是要提供已经出售的房产网签合同，还有贷款合同，结清证明。

还可以买一套，也可以贷款（二套利率1.1倍）