怎么这套房比这地块的均价低那么多？信息真实吗

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均价低跟房子的使用年限是否满五年，是否唯一房 朝向 室内装修 ，小区的周边环境 小区内环境都是有关系的，小区周边的环境越差 室内的配套设施跟不上 也是会影响均价