新买的二手房，是回迁房，土地性质是划拨，办理房产证时，需要交纳土地出让金吗？

ericwld|2013-02-28 12:36

回迁房是需要交纳土地出让金的，与划拔和出让没关系。具体:1560*1%*面积

2013-02-28 14:45

来自北京市

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: 移民安置房如何办理划拨转出让?要缴土地出让金吗去查看
很多购房者对于安置房有一定的概念,但是安置房也是分为很多类型的。移民安置房和拆迁安置房也有着不同的区别。关于不同类型的安置房相关的规定也是不同的。那么,移民安置房如何办理划拨转出让?要缴土地出让金吗?

按照国家规定（土地管理法）划拨土地不能上市交易，划拨土地上的房屋交易时，应先办理土地的划拨变出让手续，土地出让金的征收这个需要咨询当地的土地管理单位，具体应该是利用科管房产证这个可以有，而且必须有呵呵

2013-02-28 16:10

来自北京市

一般回迁房，划拨性质都属于经济适用房，是需要交纳土地出让金的

2013-02-28 13:20

来自北京市

需要，按网签价的3%的标准来交！

2013-03-01 11:27

来自北京市

肯定需要的，在回迁房居住的剧名都是之前的本地农民，国家以划拨的名义卖给他们的，现在要自行出卖，必须先把土地出让的那部分钱给国家缴了

2013-02-28 16:30

来自北京市

一般这样的房屋性质是经济适用房，允许上市交时时要补土地出让金的，使房屋的性质变成商品房

2013-02-28 15:46

来自北京市

不用

2013-02-28 14:43

来自北京市

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