请问房屋设计变更应如何要求补偿 发现露台落地玻璃变成了两扇窗户，高6米变成了3米，请问如何要求补偿？

我购买的成都后花园三期的房子，合同约定2013年6月30日交房，在2月中旬发现12平方的露台变成了阳台（落地玻璃变成了两扇窗户，露台挑高6米变成了3米）。因为有贷款，房管局已经备了案。 请问： 1.不换房的话我可以要求开发商赔偿哪些损失费用，怎么计算？ 2.如果换房可以要求那些补偿.