我有一套房子是用的商业贷款，还没还清，现在我想买房，想用公积金买房，请问我再买的话公积金是算二套吗？

第一，需要把那套房子商业贷款还清，第二，那套房子家庭人均面积不能超过29.91，再买房子可以算是首套公积金贷款！

算是二套，如果结婚了，离婚算手套

您好我是中誉地产孙洪亮 ，如果您名下有房产不管是不是贷款买的 不管您是全款还是在贷款买 一样算二套 ，商业贷款又认房又认贷，公积金只认房不认贷。

算二套，而且公积金只能带4层

您名下有房就算二套 而且您已经有信贷记录属于二次贷款

如果已婚，以家庭为单位，算是二套

目前判定是否首套的标准是认房也认贷。您的贷款记录是在人行可以查到的，即使是使用公积金贷款还是算2套房。2套房是贷款首付六成。并且公积金贷款最高额度是能贷出80万，需要在京最少一年以上的公积金。

算是二套 ,

您好，您现在住房人均不超过28.51平米，可以用公积金，公积金贷款算首套，房子算二套

以家庭为单位，目前认房又认贷的政策下：您属于二套贷款！