请问2010年贷款买的房子,现在买的话怎么算挣了多少钱?具体手续怎么办理?

当年买房价格为5250元每平米，共91.5平米，首付12万多，贷款年限30年，每月还款金额2000多点。请问怎么卖最合算？另外当年我没有公积金，现在有公积金能不能转商贷为公积金？如果提前还款，中国银行的违约金怎么收？