我在外地有两套房子，未用公积金贷款。老婆的北京户口刚办下来，可已在北京买房吗？可以用公积金贷款不？

这要看你外地的两套房是什么付款方式购买的。

可以买房，而且能用公积金贷款，按首套算利率，利率和您的贷款年限也有关系，5年以上是4.5%，5年内是4%；您之前用商业贷款的那套房子，和现在的这套没有关系，假如您在北京购买的这套也考虑用商业贷款的话才和之前的贷款有关系，就该算为二套了，利率要上浮10%

如果您在北京连续12个月缴纳社保可以用公积金，因为您家庭已经在北京已经买了一套房，所以只能带四成

没问题的先生，外地的房子跟北京的房子没关系，可以使用公积金。

可以买房，可以用公积金！