二手房房屋解押银行有个叫变更合同金二百元，买卖方谁出？

要看你们是合同是怎么写的，如果没有注明买方出的话，那么就由卖方出

要看你们是合同是怎么写的，如果没有注明买方出的话，那么就由卖方出

自己和卖方协商呗！

严格来讲，是卖方应承担的费用，这个是需要双方协商再定

卖方要想成功交易，必须把房产证解压出来，所产生的费用属于交易前产生的费用，理应由业主自己解决。几十万的房子还纠结这两百块钱，不应该！

银行解压会产生个违约金，一般是卖方自己解决。其实你们两百元只是个小事，谁出关系都不大，双方协商就好。之前我卖的几套房子，卖方是交通银行贷款，提前还款还要收1%手续费，一个40多万的遭了4000多，一个30多万的就遭了3000多，都是卖方自己出的。