不满五年商品房出售，怎么计算税费。

luoliu0926|2013-01-30 13:11

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交一个营业税申报价的5.6%；还有一个契税1%-3%；个人所得税1% ,具体的看房子情况

2013-01-31 20:55

来自北京市

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张领弟新房置业顾问请拨打电话13167355355电话联系百科详情

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原展开

2013-02-14 18:41

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lx20004891

多一个5.6的营业税

2013-01-30 13:45

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jizetian

5.6的营业税，1%的个税，1.5%的契税

2013-01-30 13:44

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豆瓣2013

不太了解，无法帮你解答，不好意思

2013-02-17 20:31

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彭畦祯二手房经纪人请拨打电话18776113670电话联系百科详情

您好：不满五年的商品房出售，有5.65%的营业税，按面积来交契税小于90平米 1% 大于90平米（含）小于140平米 1.5% 大于140平米（含）3% 如果业主家庭不是唯一住房，还需交1%的个人所得税。

2013-02-05 18:02

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cjm998866

契税：小于90平的百分之一，大于90平小于140平的百分之一点五,140平以上的百分之三营业税：百分之五点六个税：百分之一

2013-02-04 13:07

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lj18801108552

看是不是唯一，多大面积，

2013-01-31 15:05

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朱峰二手房经纪人请拨打电话13311092968电话联系百科详情

如果您是首套住宅90平米一下，需缴纳5.6%的营业税，1%契税，1%营业税。如果您是二套住宅90平米以下需缴纳5.6%营业税，3%契税，1%个税。面积在90-140平米之间的需缴纳1.5%的契税，140平米以上需缴纳3%的契税，其他的都一样

2013-01-31 10:10

来自北京市

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没出五年营业税为5.6% 1%个税 1.5%的契税这只限144平方以下不包括144平米没出五年营业税为5.6% 1%个税 3%的契税这是144平方以上包括144平米出了五年144以上也按照该税费缴纳税务如果平方数在90平米以下那契税为1%

2013-01-31 09:59

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第1-10条,共18条

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