交了5万预付房款后，房东不肯卖了，要得到违约金吗？

只能通过网站查询开发商的实力，其他没有办法

可以买卖的,要到当地村委办理手续。

这样是不算首套,如果说想问首付问题可以去银行查贷款记录,

你和房东双签订交易合同的适合有注明的话就可以收到违约金，不过看你的情况应该是要不到的，这就是在中介购房的优势，通过第三方中介机构购房会签订正式的交易合同，使你购房之中的资金交易安全得到保障，如果你是在中介签的合同，你就能委托中介帮你追回违约金

有中介方的话就是房东赔5万 您和中介一人一半

能要到违约金。预付了多少，他要加你赔多少。如：你给了5万预付款，违约方最少要给你7.5万到10万。

去法院，告他！

我回答你了

有中介的话一般是：你和中介方一人一半。

以合同上注明的违约责任为准