我和卖家约好1月25日过户，24日他突然发出通知单说要终止交易，我税和贷款都办好了，我该怎么办？

他的理由是合同约定1月15日付第二期款，但是我没有付，真实的情况是他当时故意说不要，说过户一起付，他真实原因是他卖了房就限购不能买了，还有房价上涨了10万左右。

louiswj123|2013-01-28 09:15

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身份证！还有就是看你是哪里的户口！

2015-01-07 19:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房已过户卖方违约怎么办交易纠纷怎么处理？去查看
在买房的过程中，买卖双方签订了购房合同，要求依照合同约定执行，否则违约的话要承担违约责任。现实中也有过完户之后，卖方反悔的情况，那么二手房已过户卖方违约怎么办？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

于思远二手房经纪人请拨打电话15731617151电话联系百科详情

甜品不错！！！分享一下~上次在那里买了几个甜甜圈

2014-10-15 10:48

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xfb_18273110508

二手房价位变动不大,一手房的折扣加大,优惠多

2014-10-11 18:42

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刘克冬新房置业顾问请拨打电话15092006263电话联系百科详情

比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

2014-07-11 12:41

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郑春龙新房置业顾问请拨打电话18606866819电话联系百科详情

自己在网上可以挂出去,当然也可以挂在中介那边,都蛮好租掉的

2014-05-11 04:12

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信仰_qq1104

看你这种情况需要找物业管理人员的。

2014-05-03 13:01

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耿绍奇二手房经纪人请拨打电话18502103369电话联系百科详情

一切按照合同来，你房款未及时付不至于终止交易过户的，顶多就是赔点违约金，房东不过户，责任重大，中介调解不成就打官司，你赢定了

2013-02-02 09:33

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如果通过中介公司进行交易的可以找中介公司作证如果中介公司站在您这边的就可以起诉有效如果中介站在他们那边就不一定了毕竟口说无凭还有种情况是其他的黑中介为了赚取多份中介费故意让房东违约一房二卖然后随意违约的所以交易需慎重注意留取物证和其他人在场的证据商场不能感情用事预防的唯一方式就是付高额定金如果买卖合同都签了就按合同来以后房东说不要晚点就让他写字展开

2013-02-01 16:24

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合同都定了。可以要求他陪尝违约金。

2013-01-30 17:09

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yongchangai

一切按照合同来，你房款未及时付不至于终止交易过户的，顶多就是赔点违约金，房东不过户，责任重大，中介调解不成就打官司，你赢定了

2013-01-30 12:04

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第1-10条,共23条

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我和卖家约好1月25日过户，24日他突然发出通知单说要终止交易，我税和贷款都办好了，我该怎么办？

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