买家需交税费 买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。 卖家需交税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1.营业税及附加，税费为差额的5.55%； 2.土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30%－60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%； ( 展开
买家需交税费 买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。 卖家需交税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1.营业税及附加，税费为差额的5.55%； 2.土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30%－60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%； (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 3. 个人所得税，税费为净收入的20%。 收起
