您好！ 根据上海市普通住宅和非普通住宅的3个标准，您的房子面积已经超过140平米，所以属于非普通住宅，房子没有满5年，所以税费需要按全额缴纳， 一、出售方税费具体包括以下： 1、营业税：总价*5.65%=119780元 2、个人所得税：总价*2%=42400元 3、交易手续费：建筑面积*2.5元=144*2.5=360元 二、买受方税费包括以下： 1、契税=总价*3%=212*3%= 展开
您好！ 根据上海市普通住宅和非普通住宅的3个标准，您的房子面积已经超过140平米，所以属于非普通住宅，房子没有满5年，所以税费需要按全额缴纳， 一、出售方税费具体包括以下： 1、营业税：总价*5.65%=119780元 2、个人所得税：总价*2%=42400元 3、交易手续费：建筑面积*2.5元=144*2.5=360元 二、买受方税费包括以下： 1、契税=总价*3%=212*3%=63600元 2、交易手续费：建筑面积*2.5元=144*2.5=360元 3、配图费、以及权证登记费等费用在200元以内 24小时服务专线：太平洋房屋张成 150-0024-6336. 收起
