二手房不满5年的税费多少？注意是首套房，还有就是税费都是卖方还是买方承担？

wjzhmf|2013-01-21 19:51

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青岛这边 90平以下的 5.55%+2%+1%+0.2%=8.75% 90平—144平的 5.55%+2%+1.5%+0.2%=9.25% 144平以上的 5.55%+2%+3%+0.2%=10.75% 用房屋的评估价*这面的百分比就可得出税费（营业税个税契税评估税）再加上维修基金小高层133*面积多层51*面积交易税6*面积抵押登记费网签费等杂费详情请展开

2013-01-25 14:35

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: 卖方不是首套房买方要交个税吗?买房要注意什么?去查看
买房子对于很多家庭来说都是非常重要的一件事情,如果房子买不好势必会影响居住者的居住舒适度。所以,购房者在买房时一定要格外的谨慎。大家都知道买房不只只是交房款这么简单,还有很多其他费用要缴纳,比如个税。那么,卖方不是首...

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不满五年青岛的话要交一个5.62%的营业税首套： 1.买方是首套，就按面积交一个契税，要买的房子90平以下交1%，90-140平交1.5%，140以上交3%，不是首套统一交3%。 2.卖方是唯一住房，就不用交个税了，不是唯一住房要交一个2%的个税。以上都是在青岛买卖房屋时的税费。青岛买卖房屋是买方承担。但不是绝对，有可以商议的。

2013-01-24 13:43

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要根据房屋面积定税。90平以下8.55.90平以上9.05. 144平以上10.55 税费都是有买方承担。

2013-01-22 15:48

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蒋大卫1

营业税5.55%，你夫妻名下就这一套的话个人所得税就免了，契税90平以内1%，90到144.1.5%，144以上3%，如果对方是第二套不管多大都是3%，税费都是买方缴纳

2013-02-05 14:36

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由你们双方协商就可以

2013-01-31 11:42

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李楠楠1991

税费百分之五，买方承担！

2013-01-30 10:19

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团购房产网2012

不满五年的话是需要缴纳营业税的，主要是卖方来缴纳

2013-01-30 09:05

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个税房主拿，营业税买主拿，与首套没关系。

2013-01-24 15:28

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有9个点的税 5.6的营业税 2个点的个人所得税 1个点的契税还有就是维修基金等一些小费用在青岛这边税费都是买方承担

2013-01-23 16:45

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不满五年税费是营业税5.65% 个人所得税是2.05% 大概吧还有契税是根据你买二手房的面积来计算的90平方以下的是1% 90-144平房的是1.5% 144 以上是3% 税费这个事吧如果是业主承担那总房价就会高要是客户承担那么业主的总房价就会低些

2013-01-23 11:59

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第1-10条,共11条

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