第一套房子商业贷款，未还清，第二套房子准备公积金贷款的话，可以享受什么政策啊？

首付6成，公积金基准利率上浮10％

目前政策属于二套购房，利率会上浮1.1倍

首付6成，公积金基准利率上浮10％

首付6成，公积金基准利率上浮10％

这种情况只能按二套走了 前提你不限购 基准利率

把商贷还清.用公积金购买按贷款的首套 带6层首付4层.但是契税是二套契税 如果不换商贷 一定是二套贷款.而逃契税.建议把商贷还了按首套公积金利率购买

首付6成，公积金基准利率上浮10％

首付6成，按二套过户税费，契税3% 利率基准利率。

在你不限购的情况下二套走，契税3%，贷款利率上浮10%

优惠政策很难享受。