交易已结束了，通过组合贷款的方式买的房子，我（下家）最后拿到的房产证是原件吗？

你拿的当然是产权证原件，上面没有什么抵押章的，在交易中心发给你产权证的同时会有一张《他项权利抵押证》的，这就是你在银行贷款的依据。等你贷款还清以后银行会归还给你《他项权利抵押证》，你再拿着它到房地产交易中心注销，才可以进入下一个买卖程序。

产证是原件，至于放不放银行做抵押那是八年前的事情了。现在只有交易中心出具的他项权利证明及抵押权证，此二证是银行拿去作为抵押该房屋。房子出问题的话比如欠款、查封等，银行可以以它为证拿出来拍卖房子的。

叫他向权力证明，和产证一起出来的

房产证是原件的.抵押证是另开证明.

根据房产交易的流程，当银行放款后，上家拿到房款。下家就可以拿到产证，是原件，182-021-16961（ 21世纪不动产 袁 涛）

是产证原件

您好，很高兴为您解答 1.是产证原件，由交易中心给您量身定做的属于您唯一的产权证 2.抵押是您申请的银行贷款，还清款项银行会归还您的【它项权证】 您放心好了，原件是个本子 复印件是两张纸 【宏信地产第八分公司】专业咨询热线：131-6232-6882

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你当然拿的是产权证原件，上面没有什么抵押章的，在交易中心发给你产权证的同时会有一张《他项权利抵押证》的，这就是你在银行贷款的依据。等你贷款还清以后银行会归还给你《他项权利抵押证》，你再拿着它到房地产交易中心注销，才可以进入下一个买卖程序。

你当然拿的是产权证原件，上面没有什么抵押章的，在交易中心发给你产权证的同时会有一张《他项权利抵押证》的，这就是你在银行贷款的依据。等你贷款还清以后银行会归还给你《他项权利抵押证》，你再拿着它到房地产交易中心注销，才可以进入下一个买卖程序。