我房卖45万,对方答应全款付清并做全权委托公证,合同承诺半年内过户,否则赔偿我20万,卖方有风险吗

他都把全款给你了，你还怕什么？

卖方只要在证明上约定好双方义务和权力，把房屋所有权都委托给买方，不约时限，房屋出现所有问题有买方负责

对方既然说要全款付清，那为何又要半年才过户呢?是现在资金不够？？如果买方现在无法付完，那就让买方先支付适当的定金，如若买方在半年内还是无法筹集到相应的金额，那就按合同上的赔偿执行，这对卖方来说是无风险的，毕竟还没有过户，卖方仍是户主

这个是专门倒房的房倒做的事情。你自己愿意卖的，到时候他不过户你再要赔偿！

钱拿到手了，你还有什么担心的。不过买房像是压房子的。

没有风险，您大可放心，如有不解之处可以与我取得联系 18776113670

这种情况对于卖方是基本无风险的，此种方式买房多为投资客……

对方既然说要全款付清，那为何又要半年才过户呢?是现在资金不够？？如果买方现在无法付完，那就让买方先支付适当的定金，如若买方在半年内还是无法筹集到相应的金额，那就按合同上的赔偿执行，这对卖方来说是无风险的，毕竟还没有过户，卖方仍是户主

不好说，这些大部分是投资客，为了避税再卖出你的房子

律师意见：风险巨大，建议办理过户登记为佳。