我想买一套71平方，37万，未满五年，本人不是首套，一次性付款，怎样计费用？

370000*(5.65%+1%+3%)=35705元

要交的税种： 营业税 5.6% 个税 1% 契税 3% 要知道当地的地区指导价，假设为1万/平 税费=71*1*（5.6%+1%+3%）=6.8万

营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。

按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费，一般评估值为成交价的70~90%，不满五年有评估值的营业税5.6%，业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费，印花税等小费额税种那些都不多·

普通住宅二手房 未满五年营业税纳税 5.5% 个税1% 契税1% 有不懂联系 链家地产 刘刁 13522293517

营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。

契税1%；个税1%；营业税5.6%；按成交价乘以百分比，就是您应该缴纳的税费

住宅 营业税：全额的5.6% 契税 3% 个税1%

商品房：营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。