一套240平米，未满五年，原价250万，卖1500万，核定价25800。欠银行300万，要怎么算呢？

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%）， 营业税征收（5.6%）满五年的房子可免 你的房子超出了140平米属于非普通住宅， 税费收取有营业税5.6%*（25800*240）、契税3%（25800*240）、个税1.5%*（25800*240）、交易费240*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%。 收起

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%>这个税收要看你是第一套还原是第二套要不然还要3%个点）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%）， 营业税征收（5.6%）满五年的房子可免 你的房子超出了140平米属于非普通住宅， 税费收取有营业税5.6%*（25800*240平）、契税3%（25800*240平）、个税1.5%*（25800*240平）、交易费240平*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1% 收起

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%）， 营业税征收（5.6%）满五年的房子可免 你的房子超出了140平米属于非普通住宅， 税费收取有营业税5.6%*（25800*240）、契税3%（25800*240）、个税1.5%*（25800*240）、交易费240*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%。 收起