买联体别墅满五年税费怎么算

税费和住宅一样，好像现在没有增值税了

非普通住宅则需缴纳全额的营业税和2%的个税。买家3%契税。其他税费:交易手续费=建筑面积*2.5元/平米,配图费、权证印花税共计105元,抵押登记费80元等

1%的契税，1%的个税（若房东可以承诺唯一通过的话，可以免掉个税），2%的中介费，1‰的评估费，5元/㎡*产证面积的交易手续费，110元抵押登记费，80元产权登记费

满五年唯一营业税差额5.65%，不唯一营业税5.65%，个税2%或差额20%.

那就要看到哪里买卖了，在上海买这种连体别墅，面积肯定是超过非普通住宅了，所以税费上面已经没有多大的区别！只是在算法上面有两种算法了，一.是按全额的方式算营业税，一种是按差价算营业税！

房东方：差额营业税 个税 买方：契税

如果是满5年唯一，卖家是要征收差额部分的5.55%营业税，个税是全免的（不唯一个税征收2%），买家是要征收3%的契税 如果是不满5年，卖家是要征收全额的5.55%的营业税，个税不管是不是唯一都是要征收2%的

您好，联体别墅是非普通住房的一种，税费是按照非普通住房征收 如果是满5年唯一，卖家是要征收差额部分的5.55%营业税，个税是全免的（不唯一个税征收2%），买家是要征收3%的契税 如果是不满5年，卖家是要征收全额的5.55%的营业税，个税不管是不是唯一都是要征收2%的

您好，联体别墅是非普通住房的一种，税费是按照非普通住房征收 如果是满5年唯一，卖家是要征收差额部分的5.55%营业税，个税是全免的（不唯一个税征收2%），买家是要征收3%的契税 如果是不满5年，卖家是要征收全额的5.55%的营业税，个税不管是不是唯一都是要征收2%的

营业税：（合同价-买进合同价）*5.55% 个税：满五年唯一免征，满五年不唯一：合同价*2% 契税：合同价*3%