关于购房贷款的问题（成都的）
我老公和我名下各有一套房，他的是10年前郊县房子一次性付款买得。我的是婚后贷款买得，现在已还清了贷款。现在想把贷款的这套卖掉后重新购置一套。不知道还能不能银行贷款？难道非要两套都卖掉才行吗？咋个才能算是二套房去贷款？还是根本就不可能在贷款了。请了解的人指点一哈。新政有时也会误伤人。
其他答案
根据认房认贷的原则，目前，你如果直接购买第三套住房，只能一次性付款。不能贷款。如果你将其中一套住房卖掉（任意一套），就可以利用贷款购房，贷款按二套房贷款计算，首付5成，利率上浮10％我也在成都。如果你在彭州，有例外，银行暂时还不查询你一次性付款的住房。你可以不卖房子，直接办理二套房贷款。但是有一点可以明确：即使你卖掉两套住房，再次购房，也要算二套，因为有贷款记录在。希望能够帮到您！回答来自：百度房 展开
2010-08-20 00:41
来自北京市
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