第一套房卖掉,再买算第二套房还是第一套房,第一套房用过银行贷款

税按首套算、贷款按二套算

第一套房子要是已经过完户了，再买就算第一套，要是没过完户就算第二套，第一套用过了贷款，再次买房贷款的话就算二贷。

第一套卖掉再买，算首套，是以家庭为单位的，青岛市户口的：第一套带过款，商业贷款：再贷款利率上浮10%，公积金贷款：还清之后在等5年才能再贷款，利率也是上浮10%

那也算第二套房子

要看您的 第一套房子是不是也是青岛的房子 如果是的话 在政策上是首套房 在银行是二手 如果您有 公积金 用公积金贷款 还是首套房 太平洋房屋 李国星 为您解答 各类二手房网点 商铺写字楼 过户相关细节 有需求请联系我 从业六年 因为专业 值得信赖 联系电话 13156212518

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青岛看房又看贷款记录，第一套是商业贷款在买就是二套房，公积金不算

银行有贷款记录，那要算二套房了。

算是二套房，但是只用公积金贷款的话可以算首套房，首付比例不低于30%，公积金贷款最多40万