私下签订购房买卖合同受法律保护么?

我朋友在2012年7月给他儿子买了一套商品房准备结婚，建筑面积为84.92平方米。房款也是一次性付清的，同时也申请了办理房产证，不过房产证还没有下来。但是我朋友儿子单位又给他分了一个福利房，没有房产证。所以这套房子现在是毛墙毛地的想卖出去，刚好我又想要买这套房子，像这种情况，因我们之间相互相信对方私底下签订协议，先付一半的钱... 展开

kmand|2013-08-16 08:53 |来自北京市

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房产交易中的买卖协议是有统一范本的，就是常见的正式合同，换句话说就是你们拟定的是零时协议，交易中还是要正式合同的，建议你们去房产交易中心签订一份正式的合同。另外，既然你去买你朋友的房子，就应该存在一种信任敢，要是您不放心，您可以和他讲清楚。

2013-08-16 10:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子买卖合同?购房合同不受法律保护的几种情况去查看
房子买卖合同是我们买卖双方达成协议以后签署的合同,大家可以把重点放在双方达成协议的各方面上,同时也需要明确好相应的权利以及相互承担的责任,这样双方的利益都会受到一定的法律保护。那么,小编就讲一讲,房子买卖合同?

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房产交易中的买卖协议是有统一范本的，就是常见的正式合同，换句话说就是你们拟定的是零时协议，交易中还是要正式合同的，如果他的产证能正常办出来是行的通的，关键是他的产证这么久了，并且是商品房是没有及时办还是办理过程有问题要弄清楚。你付一半的费用通过私下协议买他的房子是有较大风险的，上海房市价格变化比较大，如果到时候涨幅远超过你们约定的违约上限，他就是违约了，不合算的还是你。什么情况都不好说，建议你咨询展开

2013-08-16 10:00

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