上海户籍的单身人士也可以购二套房（只要二套房建筑面积不超90ｍ），是真的吗？

我在上海已有一套住房，想再购一套房，据我对限购政策的了解，上海单身人士目前只能拥有一套房，不能购第二套。可我听中介说，虽然我已有一套房，但再购一套房的面积和现在已经有的房的总合建筑面积只要不超出90平方米，就可以购买，另外需缴契税3％就行。 我认为中介这样说存在欺骗行为，想请教各位前辈。