理论上来说，如果在签订预售合同的时候，开发商未取得预售许可证，那么你们签的预售合同都是有瑕疵的，可以视为无效合同，因为违法国家强制性规定。但是就买房这件事本身来看，毕竟是你因为火葬场的原因导致不想买了，其实还是你又更多程度的违约之嫌。如果在庭审时开发商已经补全了预售所需要的所有证件，则预售合同法院一般不会强行判定无效，而在此前提下，你如果不买了，可能会有违约责任。具体还是要看你们预售合同怎么约定的 展开
理论上来说，如果在签订预售合同的时候，开发商未取得预售许可证，那么你们签的预售合同都是有瑕疵的，可以视为无效合同，因为违法国家强制性规定。但是就买房这件事本身来看，毕竟是你因为火葬场的原因导致不想买了，其实还是你又更多程度的违约之嫌。如果在庭审时开发商已经补全了预售所需要的所有证件，则预售合同法院一般不会强行判定无效，而在此前提下，你如果不买了，可能会有违约责任。具体还是要看你们预售合同怎么约定的。 收起
