评估价很高，如果按这个价格申报过户，房子就得按非普通住宅计税了，那样比较高。 可以不按，但是要了解你贷款的具体情况。 满5年，143平，卖方家庭唯一住宅，（价位也在普通住宅范围内），买方又是首套购房的话，只有2点契税。 如果是非普的话，契税4个点，营业税和个人可以按差额或者全额，全额划算，因为差额的话个税20% 如果是普通，买方二套的，只有4个点契税。 为你认真回答，也希望你看过后点 展开
评估价很高，如果按这个价格申报过户，房子就得按非普通住宅计税了，那样比较高。 可以不按，但是要了解你贷款的具体情况。 满5年，143平，卖方家庭唯一住宅，（价位也在普通住宅范围内），买方又是首套购房的话，只有2点契税。 如果是非普的话，契税4个点，营业税和个人可以按差额或者全额，全额划算，因为差额的话个税20% 如果是普通，买方二套的，只有4个点契税。 为你认真回答，也希望你看过后点采纳 收起
