重庆买二手房,房屋实际持有人是外地人.用重庆亲戚的名字买的.办理委托再委托给中介可以吗?

房东是外地人炒房的,房东是房屋实际持有人,但是证上是重庆亲戚的名字,房东打算近期过来叫亲戚做公正委托给他,他再委托给中介办理解压过户这些手续.这样是可行的吗,有何风险?且这套房子还有贷款未还清,需要我先给首付款帮助解压.这样委托再委托安全吗?