我是外地户口，在外地有一套房子，是我贷款名字，后来贷款还清卖掉了.现在无贷款，如果福州买房能算首套？

交易所可算首套缴税，但银行贷款之能算二套政策，贷款贷4成

您好，您家庭名下没有使用过公积金，只要有购房资格的情况下使用公积金贷款买房就算按照首套房贷计算的，所以需要将房产出售后再买，公积金贷款买房都可以算首套。

可以的!外地的不能算福州!

您好！您这种情况需要去银行查下贷款记录是否还在，（贷款记录是全国联网的）虽然您还清了，不过如果银行还能查的到记录的话就算二套，没记录那就是首套。

交易中心一般不会查的到你外地房子的，除非你外地所买的房子是属于交易中心40个联网城市中的一个，但是你贷款只能贷4成了。

您好！限贷是全国制，所以只能是二套， 可以在银行找关系，把前面的贷款记录去掉就是第一套啦！

二套啊！！

可以算首套！能享受国家首套优惠。

贷款还清多久了？如果做公积金算首套，商业的要看你还了多久了，也可以去交易中心差下档.有需要可以联系我，泛联房产许店长：18059073536

您好！ 像您这样的还是算二套的。因为贷款是有记录的。