你好：未满五年：征收个税：契税评估总价1%、90平米以下征收契税1%，90平米-144平米征收契税1.5%，144平米以上征收契税3%，你父母名下第二套，契税不按面积，直接3%，营业税全额5.55%! 满五年，且唯一住房，144平米以下，营业税免征，个税免征，契税还是按以上方案征收！ 交易手续费6元/平米，房产登记费80，共有证10，贴花5，查档100，印花20，基本就这么多费用！ 此房非唯 展开
你好：未满五年：征收个税：契税评估总价1%、90平米以下征收契税1%，90平米-144平米征收契税1.5%，144平米以上征收契税3%，你父母名下第二套，契税不按面积，直接3%，营业税全额5.55%! 满五年，且唯一住房，144平米以下，营业税免征，个税免征，契税还是按以上方案征收！ 交易手续费6元/平米，房产登记费80，共有证10，贴花5，查档100，印花20，基本就这么多费用！ 此房非唯一住房，已满五年，属普通住宅，但是我父母还想把该房卖掉后再换新的？ 你好：卖掉后以父母名字去买，可以算是首次购房，首付3成。 收起
