开发商五证齐全,已经取得预售许可,可以办房产证吗
论坛里说是开发商没有按照规划设计建设地下车库和储藏室，请问这种情况会不会通不过竣工验收，能办下来房产证吗
其他答案
开发商在建筑施工过程中,应严格按规划许可证进行规划设计。变更主要规划设计的,规划部门首先就不会同意发放规划许可证,无规划许可证,就办不到建设工程施工许可证。无施工许可证而施工就是违章建筑,就不能施工。更无法办理竣工验收,建设部门也就不会通过房屋验收了。如果五证齐全,说明开发商已经将地下车库等进行了变更并通过了批准(地下车库等可以作为人防工程易地建设。如果获批准了的话,缴纳易地建设费就可以)。那就能 展开
2013-08-17 12:54
来自北京市
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