二手房买卖过程中卖方违约不卖,我该怎么办?

我已经完全按照合同约定交了定金并于银行面签当日交了首付款，现在银行已经通知批贷，就等着过户再去银行办理抵押放贷，卖方突然说不卖了，怎么办？如果卖方死活不卖，愿意陪我违约金，但是如果我只想要房不想要钱的话，怎么办？我有权或者通过什么方式可以要到房？

龙再飞|2010-08-18 17:40

没有走完最后的过户手续，卖家可以中途毁约的，但是你可以要他承担违约的责任。

2011-09-09 16:39

来自北京市

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: 买卖二手房多久不履行合同算违约？民法典告诉你去查看
民法典明确指出，如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务，即构成违约。违约一方应承担相应的责任，包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符，若违约金过高或过低，可要求适当调整。

可起诉要求履约。

2011-04-15 16:19

来自北京市

要他赔偿违约金

2016-05-01 21:33

来自北京市

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