在中介签了房地产买卖协议，给了上家1万定金，因中介原答应的贷款额不足，想放弃这套房，定金可以拿回哇

我们12/11和上家、中介签订房地产买卖协议（中介自己的版本），付给了上家1万定金，协议上签字的是上家产权人的爸爸，一式三份的，后来上家又到中介补签了字，但我们这份因我们已带走他没签到。1万收据给我们的时候是有他和他爸爸两个人的签字。我们属二套，中介答应给我们做成首套，而且70万公积金 20万商贷，肯定没有问题，我们也须支... 展开

lan8016|2012-12-15 16:33

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如果当时没有协议贷款贷不多就退定金的话是不退的

2012-12-16 10:00

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: 买卖房屋定金协议怎么签?买卖房屋一般交多少定金?去查看
如果自己的房子进行出售,买家也已经看好,并且决定要进行购买了,但是还没有缴纳全款的时候,是可以先缴纳一部分的定金。如果不缴纳定金的话,卖家是有权利把自己的房子再卖给别人,但如果缴纳了定金。

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定金是肯定要不回来的但是发生此事最主要的责任在于中介公司。如果只是口头承诺的话，那要看中介公司是不是有基本的职业道德，有的话会赔偿你一定的损失，没有那也找不出他们的任何问题，毕竟空口无凭。如果有书面保证的话那样损失就得中介公司全部来承担。

2012-12-16 09:58

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一般不退的,这个要看居间协议上有没有写，下家应贷款不能达到7成，双方不做违约,协议取消。定金退还乙方。或则跟对方协商,看看是否能退部分也好.

2012-12-16 09:43

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定金拿不回来了

2012-12-16 09:41

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张群二手房经纪人请拨打电话18930896245电话联系百科详情

这个要看居间协议上有没有写，下家应贷款不能达到7成，双方不做违约。协议取消。定金换反乙方。

2012-12-16 09:34

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刘伟二手房经纪人请拨打电话15802143673电话联系百科详情

只要上家不同意绝对不可以

2012-12-16 09:24

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葛志永二手房经纪人请拨打电话18817710203电话联系百科详情

当时中介当应你们有没有什么凭证，如果有中介方负责任，如果没有，就难说，订单都是有法律效应的

2012-12-16 09:19

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石洋华二手房经纪人请拨打电话18016201789电话联系百科详情

不可以，如合同和协议此项条款是可以的。

2012-12-15 21:07

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张家明二手房经纪人请拨打电话13701673868电话联系百科详情

您好！中介口头承诺是不算数的，必须要以文字的形式来证明，比如，在签订合同的时候，写上因贷款问题，此合约不作数等字样，不然的话，就以合同走，如果是你这边出问题了，那房东肯定是要末收你的一万定金的，因为，是你的问题，不是房东的问题。所以，下次在买房子时，一定要注意自己的实际情况，如果，有某项是拿不定的，请在签合同前，一定要注明，不要，再犯类似的错误啦！！！！！

2012-12-15 21:07

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张昌二手房经纪人请拨打电话13681969739电话联系百科详情

理论上是不可以的，但是可以跟上家商量

2012-12-15 21:06

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第21-30条,共45条

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