楼主,你的问题描述的不过准确:一、是新房还是旧房?二、开裂地方的底材是什么?水泥层?石膏板?还是木板? 首先,新房一般不大可能出现这种问题。新房出现开裂问题常见的原因有三种:1.楼房主体框架结构因地基下沉出现变形,自然墙面也就开裂,此问题常见于政府安置房、小产权房。处理方法:在开裂处凿开腻子层、水泥层,重新批挡水泥层、腻子层,然后重新刷漆。2.底材是水泥层,原先是门窗位,现在重新改过,砌砖批挡成墙 展开
楼主,你的问题描述的不过准确:一、是新房还是旧房?二、开裂地方的底材是什么?水泥层?石膏板?还是木板? 首先,新房一般不大可能出现这种问题。新房出现开裂问题常见的原因有三种:1.楼房主体框架结构因地基下沉出现变形,自然墙面也就开裂,此问题常见于政府安置房、小产权房。处理方法:在开裂处凿开腻子层、水泥层,重新批挡水泥层、腻子层,然后重新刷漆。2.底材是水泥层,原先是门窗位,现在重新改过,砌砖批挡成墙面。由于水泥层处理不当,没做防开裂处理,新旧水泥的热涨冷缩系数不一样,肯定会出现开裂的。处理方法:等新房入住半年左右,让底材彻底干透,然后在表面重新贴牛皮纸一层,轻轻批挡一层腻子粉,刷漆。3.墙面开裂地方的底材是线槽经过的地方,处理方法如二。 其次,旧房开裂,常见有两种情况:1.腻子层使用多年开裂,处理方法是重新批挡一到两道腻子,然后刷漆;2.乳胶漆层开裂。处理方法:拿180号的进口干砂打磨平整,然后刷漆就可以啦。 最后,墙面开裂常出现在石膏板(也称硅酸钙板)、木板的接缝处,或是顶上造型处会出现问题。主要是因为底材防开裂处理不到位,或是没做防开裂处理。处理方法:在表面重新贴牛皮纸一层,轻轻批挡一层腻子粉,刷漆。 收起
