先签订买卖合同，确立买卖关系，买方先支付定金，在资料齐全的情况下可以做产权公证，然后买方支付房款，但是买方留尾款这是很正常的事情，等到房产证下来只过户→买方支付剩余尾款！ 也可以先签订买卖合同，确立买卖关系，买方支付一部分定金，等到房产证下来之后再过户。 但是你的房子是按揭的，房产证即使下来也是到银行，跟你不搭边的，所以这就涉及到到银行解押，把银行的钱还完之后才能把证取出来，在这里银行一般有规 展开
先签订买卖合同，确立买卖关系，买方先支付定金，在资料齐全的情况下可以做产权公证，然后买方支付房款，但是买方留尾款这是很正常的事情，等到房产证下来只过户→买方支付剩余尾款！ 也可以先签订买卖合同，确立买卖关系，买方支付一部分定金，等到房产证下来之后再过户。 但是你的房子是按揭的，房产证即使下来也是到银行，跟你不搭边的，所以这就涉及到到银行解押，把银行的钱还完之后才能把证取出来，在这里银行一般有规定就是说必须按揭到1年及以上才能申请一次性还清房款以及取证！当然，你的具体情况我不是很清楚，如果还有什么不懂得可以电话联系：中吉房产 小杨 13372705607 收起
